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京能置业:大连旅顺琥珀湾(A区)项目未能如期开发_贝博体育
时间:2021-11-22 来源:贝博官网 浏览量 2600 次
本文摘要:22日晚,北京能源置业公告称,北京能源置业沈阳公司于2012年3月以招聘方式获得沈阳旅顺口区琥珀湾(a区)3个地块,土地转让金共49747万元。

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22日晚,北京能源置业公告称,北京能源置业沈阳公司于2012年3月以招聘方式获得沈阳旅顺口区琥珀湾(a区)3个地块,土地转让金共49747万元。签订《国有土地使用权转让合同》后,沈阳公司根据研发流程和年度研发建设经营计划拒绝积极开展一系列前期工作,由于军事设施维护,该计划项目至今无法开发建设。2017年1月25日和2017年3月29日,旅顺口区政府(以下全称区政府分别在旅行政信中发行了2017贵宾4号旅顺口区人民政府关于解决问题的琥珀湾(a区)地块问题的信及状况说明,月信沈阳公司、琥珀湾(a区)地块项目因新的中华人民共和国军事设施保护法而无法实施,明确提出了两项建议:一是中止与土地有关的国有土地使用权转让合同本公司对区政府的信件和区政府明确提出的建议进行了理解,多次与区政府交流,协商失败。

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沈阳公司已经不能开展琥珀湾(a区)区块项目的研究开发,彻底解决方案还可以研究,事项进展时立即明确进展情况。根据《企业会计准则第8号——资产减值》和我公司继续执行的会计学计政策相关规定,资产没有减值迹象的,应当估算可回收金额。

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可回收金额应根据资产的公允价值乘以处理费用后的净额和资产预计未来现金流量的现金两者之间的高者确认。可回收金额的计量结果表明,资产可回收金额高于其账面价值的,应将资产的账面价值减少到可回收金额,减少的金额证明为资产减少损失,计算当期损益,同时计算适当的资产减少计划。截至2017年11月30日,沈阳公司库存账面价值70474.49万元。本公司采用具有证券期货执行资格的中水定远资产评价有限公司对沈阳公司土地进行评价,发行了中水定远评价报告书[2017]第010226号《国有土地使用权市场价值资产评价报告书》。

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根据评价结论,沈阳公司的土地价值为57,533.87万元,即库存价值为57,533.87万元,沈阳公司计划本期库存减少12940.62万元。上述资产减值计划符合沈阳公司实际情况和会计准则的规定,减值计划金额丰富。

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沈阳公司本次计划减少库存12940.62万元,本公司分割报告书时减少内部交易(主要委托贷款利差)影响4020.65万元,本公司2017年度计划减少财务报告书库存8919.97万元,母公司所有者权益增加4549.18万元,母公司纯利润增加4549.18万元。

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